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第4章 软件需求分析与建模 普通
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第4章软件需求分析与建模第4章 软件需求分析与建模4.1 需求分析4.2 数据建模4.3 功能建模4.4 行为建模4.5 数据字典4.6 结构化需求分析的若干技术4.7 验证软件需求4.8 小结第4章
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某
高等院校
教职工住宅小区建设项目可行性研究报告
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一、研究结论
本项目建设是****大学****校区建设的重要组成部分,其实施直接关系到****教职工的住房供应,将以其优良的规划设计、合适的市场价格,有效地扩大住房需求。同时,本项目高品位、高质量的开发建设,将对整个****大学城乃至****市的高校教职工住房建设起到“引导示范”作用,带动周边住宅建设和相关产业的积极发展,营造地方经济的新增长点。
本项目的建设将产生较好的社会和经济效益,其建设是必要和及时的,项目建设将采用一些较为先进的技术和材料,建设方案合理,投资效果良好,项目建设是可行的。
二、建议
依据我国的国情,普通商品住宅将在相当长的一段时期内扮演重要角色,其生命力取决于其是否符合市场经济规律、是否能走上自身良性循环发展的轨道、是否能起到与其它类型住宅供给互为补充的作用。为促进住宅建设健康有序的发展,建议如下:
1、在项目实施期间要注意市场动态,应对市场变化,防范未来市场变化风险,提高相关资源使用效率。
2、要认真抓好规划及设计,搞好物业管理。加强对建设和使用全过程的质量管理,包括规划设计质量、工程质量,也包括物业管理的质量。积极推行招投标建设方式,降低建房成本。
3、在住房设计和建筑标准上强调住房的实用性,着重在设计理念上有所创新突破:即在较低的价位下,选择适当超前的设计标准和建筑技术,保证在一个相当长时期内项目的适用性和资源配置的合理性;并且着力于良好建筑和城市环境空间关系的形成和创造,以实现项目建设乃至城市总体的可持续发展。
4、项目建设资金需要建设单位投资和银行贷款支持解决,为顺利申请银行贷款,在总投资中,需要建设单位投入的资金数额建议建设单位妥善落实。
時過境遷
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