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TD内容简介本文为知名房企编制的关于房地产定价开价系列策略的资料，内容详细，主要包括：商品房定价策略，竞争定价策略，商品房付款方式，楼盘开价策略等。　　定价策略：　　房屋的定价，往往要考虑它的单价、总价和付款方式三个方面。单价满意，总价、付款方式不尽人意，房屋定价不能算好；总价可接受，单价偏高，付款方式不轻松，房屋定价也不能算好。只有对这些价格形式的组合及影响因素进行综合的评定后，商品房的定价才能确定。依市场竞争定价的产品，它的价格可能与产品价值不符，甚至与产品成本不符，但却与市场的需求、竞争对手的态势紧密相连，是最易为市场所接受、最为主动进取的定价方法。　　　　本文为word格式，共16页。134841847房地产定价开价系列策略130TD内容简介本文为知名房企编制的关于房地产定价开价系列策略的资料，内容详细，主要包括：商品房定价策略，竞争定价策略，商品房付款方式，楼盘开价策略等。　　楼盘的开价策略：　　投资获利是每一个发展商最为关心的事，价格策略自然是重中之重。由于房地产市场的瞬息万变，整体的书面价格计划或是得不到全面的贯彻，或是完全流于形式，而开盘定价是计划与市场的最先接洽点，是日后进行价格修正的实践基准，它的拟定总是会得到比较彻底的执行。因此，在整个价格策略中，开盘定价是第一步，也是最为关键的一步。事实证明，好的开端往往也意味着成功了一半。　　营销价格的调整策略：　　在营销组合中，价格调整是最为便捷、最为有效的一种手段。房地产商品同样也不例外，特别是在尚未成熟的市场，各种营销手法的80％－90％都是在价格上做文章。因此，仔细分析房地产价格调整的实质和方法，是我们进行营销决策的必要前提。直接的价格调整就是对房屋价格的直接上升或下降进行的调整，它给客户提供的信息是最直观明了的。一般来说，价格上调，是说明物有所值，买气旺盛。对于这样的正面消息，发展商是最希望客户尽快了解的。　　　　本文为word格式，共16页。
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