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社区商铺成投资
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接连不断的房地产调控新政,使得住宅市场受影响较大,商业地产却越来越红火。作为商业地产的组成部分,社区商铺出租更是受到众多投资者青睐。专业人士介绍,社区商铺出租是一种回报率相对稳定、风险较低、价格适中的商铺类型,在住宅 限购 时期,可以作为投资客转投商业地产的入品种。但同时,没有经验的初次投资者也需防范其中的风险。另有业内人士指出,在考虑人口因素时,过于饱和与高收入人群集中的社区不适合投资商铺。原因在于这类商铺一般本身的投资成本较高,并且没有过多的升值空间,另外高收入人群消费习惯的特殊性
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