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M3特区<br /> 2004年度营销推广建议书<br />
2004年10月<br />
本报告将就以下几个问题展开着重讨论<br />
• 当前营销存在的问题 • 案名的确立 • M3特区项目营销主题的确立 • 推广阶段的划分和各个推广阶段的传播主题 • 推广手法的运用原则以及推广思考<br />
【M3特区】 M3特区<br />
推 录<br />
广<br />
目<br />
• 第一部分：当前推广存在的问题以及解决办法 • 第二部分：推广阶段性策略 （各个阶段推广传播主题的确 立） （传播内容以及媒体配合的思 考） （媒体组合计划） • 第三部分：推广思考<br />
【M3特区】<br />
当前推广存在的问题<br /> • 作为本案2003年度的整体包装存在以下四个问题 • 一是（广告宣传方面），楼盘亮相之后，在上海楼市没形成 冲击效应，特别是广告传播主题不明确，给人一种很乱很杂 的感觉， • 二是（媒体组合方面），媒体组合比较随意，没有集中优势 兵力，在主流媒体上形成传播效应<br />
【M3特区】<br />
当前推广存在的问题<br />
� 三是，（主题定位方面）作为本案的主题定位不准确，没有 解决“房子卖给谁”的问题，造成客户质量不高，不是“没有客 户”而是“没有找到客户” � 四是，（营销主题方面）可以说M3特区没有营销主题，没有 解决“房子是什么”的问题，没有给人一种直接的概念，例如 ，一想到M3特区，就想到“二七塔附近<a name="page"></a>
<p class="uli">
<br/>
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