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签了预售合同,
不要违约金
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签了预售合同,不要违约金
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不要
误读迟延履行
违约金
(合同常识范文)
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Doc-00ZU7R;本文是“法律或法学”中“商法”的合同常识的论文参考范文或相关资料文档。正文共1,368字,word格式文档。内容摘要:方律师事务所律师来云鹏,本案张某主张的违约金系“迟延履行”违约金,而非一般违约金,迟延履行违约金是典型的“惩罚性违约金”,而非“补偿性违约金,惩罚性违约金的适用,与实际损失无关,人民法院不能根据实际损失来调整违约金的数额。
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[司法考试]
不要
误读"迟延履行
违约金
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pq5[司法考试]不要误读“迟延履行违约金/>
不要误读“ 不要误读“迟延履行违约金<br /> 在日华人张某 2003 年 1 月 30 日与某开发商签订了《天津市商品房买卖合同》 (以下简 称合同) 。合同约定,开发商应当于 2003 年 6 月 30 日前将商品房交付张某。如逾期交付商 品房超过 30 日,张某有权向开发商追究已付款利息(利息自应交付商品房之日起至实际交 付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算) 。并且开发商还应当向张某支付日万分之五的 迟延交房违约金。合同签订后张某按合同约定付清了全部购房款 51 万元,但是开发商始终 未向张某交付商品房。张某多次交涉未果。 2004 年 10 月 30 日 , 张 某 向 法 院 起 诉 要 求 开 发 商 支 付 迟 延 交 房 违 约 利 息 36234 元和迟延交房违约金 127108 元,并且继续履行合同。开发商答辩认为,本案合同约 定违约金过分高于张某的损失,请求法院依据《合同法》第 114 条第二款的规定对违约金数 额进行调整。 此案经调解结案,开发商一次性向张某赔偿 12 万元。 一、本案张某主张的违约金系“迟延履行”违约金,而非一般违约金。所谓“迟延履 行” 违约金是指合同一方当事人迟延履行合同义务而承担的合同违约金。 所谓一般违约金是 指除“迟延履行”违约金外,合同一方当事人不履行合同义务和履行合同义务不符合合同约 <a name="page"></a>
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不要
误读"迟延履行
违约金
"_43221【精品】
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不要误读“迟延履行违约金”_43221【精品】——所有资料文档均为本人悉心收集,全部是文档中的精品,绝对值得下载收藏,没有支付宝或网银的朋友可以用手机进行充值,购买文档,可按网站提示进行操作,祝您愉快。
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如果购房
不要
了有
违约金
吗
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如果购房不要了有违约金吗?如果购房不要了有违约金吗?如果购房不要了有违约金吗?
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不要
误读"迟延履行
违约金
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