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深圳华强北
商业地产策划案
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上世纪90年代,美国克林顿政府通过实施以“信息高速公路”为代表的一系列政策,实现了美国历史上和平时期最长的一次经济高速增长,其具体表现是经济的快速增长、通胀水平的偏低、社会就业水平的提高以及国家财政的改善,《2001 美国总统经济报告》将这种发展奇迹总结为新经济。现在学术界普遍认为新经济是基于知识经济的全球化经济,是以现代科学技术为核心,建立在知识和信息的生产、分配和使用之上的经济。
新经济以知识经济、虚拟经济和网络经济为标志,基本特征是高技术化和全球化,在这样的背景下,传统的企业发展模式已经越来越不能适应中小企业...
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[建筑/土木]最新
深圳华强北
项目可行性研究0981147511834
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[建筑/土木]最新深圳华强北项目可行性研究0981147511834
1、重新认识华强北 2、项目概况 3、项目界定 4、项目定位和规划方案 5、项目经济测算和评价 6、分析结论 7、规划方案二 8、待讨论疑点
目录
初步可行性研究|
1
一、现状:华强北商圈是深圳的市级综合性商业街区、全国电子第一街。
华强北商业区占地面积145万平方米,建筑总面 积450万平方米,以下是商业街区建筑功能构成: 电子信息产品是华强北的核心与特色 电子市场经营面积:45.6万平方米 电子产品交易额:600亿元
华强北商业街区建筑功能构成
酒店住宿业 5% 其他 8% 零售 12% 商业网店 29% 餐饮 4% 批发 10% 其他 2% 娱乐休闲 1%
100.0% 100.0% 80.0% 80.0% 60.0% 60.0% 40.0% 40.0% 20.0% 20.0% 0.0% 0.0% 面积 面积
其他 其他
电子市场面积与销售额比重 电子市场面积与销售额比重
办公 18%
34.1% 34.1% 78.1% 78.1%
销售额 销售额
电子市场 电子市场
住宅 40%
初步可行性研究|
2
一、现状:华强北商圈是深圳的市级综合性商业街区、全国电子第一街。
辐射70%区域
辐射全市范围,日客流 量巨大,商业营业额和商 业氛围列深圳市第一
日均人流量53万, 周末78万。
初步可行性研究|
3
一、规划:通过升级改造,规划成为全国乃至全球知名电子、零售商业区
深圳贸工局《关于华强北片区产业 发展的研究报告2008 》
发展目标:
深圳市人民政府
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