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[建筑/土木]最新深圳华强北项目可行性研究0981147511834.pdf
[建筑/土木]最新深圳华强北项目可行性研究0981147511834

1、重新认识华强北 2、项目概况 3、项目界定 4、项目定位和规划方案 5、项目经济测算和评价 6、分析结论 7、规划方案二 8、待讨论疑点

目录

初步可行性研究|

1

一、现状：华强北商圈是深圳的市级综合性商业街区、全国电子第一街。
华强北商业区占地面积145万平方米，建筑总面 积450万平方米，以下是商业街区建筑功能构成： 电子信息产品是华强北的核心与特色 电子市场经营面积：45.6万平方米 电子产品交易额：600亿元

华强北商业街区建筑功能构成
酒店住宿业 5% 其他 8% 零售 12% 商业网店 29% 餐饮 4% 批发 10% 其他 2% 娱乐休闲 1%
100.0% 100.0% 80.0% 80.0% 60.0% 60.0% 40.0% 40.0% 20.0% 20.0% 0.0% 0.0% 面积 面积
其他 其他

电子市场面积与销售额比重 电子市场面积与销售额比重

办公 18%

34.1% 34.1% 78.1% 78.1%

销售额 销售额
电子市场 电子市场

住宅 40%

初步可行性研究|

2

一、现状：华强北商圈是深圳的市级综合性商业街区、全国电子第一街。

辐射70%区域

辐射全市范围，日客流 量巨大，商业营业额和商 业氛围列深圳市第一

日均人流量53万， 周末78万。

初步可行性研究|

3

一、规划：通过升级改造，规划成为全国乃至全球知名电子、零售商业区
深圳贸工局《关于华强北片区产业 发展的研究报告2008 》
发展目标：

深圳市人民政府
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2011深圳东华万象广告有限公司EASTBRIGHTMEDIA深圳华强北商圈户外媒体广告王者登记证号：深工商户外广登字底０８０００００８号登记证号：深工商户外广登字底编号200901048820002
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群星广场华强北综合体休闲时尚 目录 CONTENTS 区域导读 交通优势 项目简介 开发商简介 区域导读 交通优势项目简介 开发商简介 群星广场地处深圳繁华商圈中国电子第一街——华强北，华强北路南北9
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