土地增值税清算案例
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土地增值税清算案例一、土地增值税的清算单位土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。二、土地增值税的清算条件 一 符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：1 房地产开发项目全部竣工、完成销售的；2 整体转让未竣工决算房地产开发项目的；3 直接转让土地使用权的。 二 符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：1 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85 以上，或该比例虽未超过8
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