房地产业企业所得税政策
本文档由 christyeast 分享于2011-09-12 13:06
一、房地产开发企业收入的有关规定 一 开发产品销售收入的确认房地产开发企业开发、建造的以后用于出售的住宅、商业用房、以及其他建筑物、附着物、配套设施等应根据收入来源的性质和销售方式,按下列原则分别确认收入的实现:1、采取一次性全额收款方式销售开发产品的,应于实际收讫价款或取得了索取价款的凭据 权利 时,确认收入的实现。2、采取分期付款方式销售开发产品的,应按销售合同或协议约定付款日确认收入的实现。付款方提前付款的,在实际付款日确认收入的实现。3、采取银行按揭方式销售开发产品的,其首付款应于实际收到日确
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