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[合同协议]一方婚前付了首付并取得房产证_剩余房款双方婚后共同偿还网上求助.doc
[合同协议]一方婚前付了首付并取得房产证_剩余房款双方婚后共同偿还网上求助

一方婚前付了首付并取得房产证， 一方婚前付了首付并取得房产证，剩余房款双方婚后共同偿还网上求助

网友提问:

一方婚前付了首付并取得房产证，剩余房款双方婚后共同偿还，离婚后，另 一方的产权部分如何界定?

万先生在 2008 年 7 月首付了 20 万元按揭购买了房屋，取得了房产证。在 2009 年，他与黄小姐结婚，婚后也是万先生一人清偿了全部贷款。双方在 2009 年 3 月开始着手离婚一事。离婚时商议房产分割时，万先生认为这套房子实际上 是自己一人支付的，黄小姐却认为贷款部分是婚后偿还的，自己也应该有份。

中顾法律网律师回答:

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该 房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。但婚后贷款部分的房款和增值， 除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。

需要说明的是，婚后还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方 工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部 分，应当予以返还。

文章来源：中顾法律网 (免费法律咨询，就上中顾法律网）
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向豆丁求助：有没有离婚后房产证除名怎么操作必须双方到场购买假护照【微信/Q：695444973】?

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