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山东省莱芜市第一中学2012届高三阶段测试word
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莱芜市房地产开发项目(莱芜市住宅小区建设项目)可行性研究报告.doc
一、建设规模及建设内容
本项目总建筑面积23080.83平方米，其中多层住宅建筑面积5415.51平方米，高层住宅建筑面积16095.60平方米，商业网点面积1569.72平方米。
二、投资估算及资金来源
该项目总投资共计4400万元，全部用于开发房地产投资，其中土地费用542.49万元，前期费用103.86万元，基础设施建设费320.92万元，建筑安装工程费2769.70万元，上缴政府费用495.41万元，不可预见费用167.62万元。
本项目总投资4400万元，全部由项目承办单位自筹解决。
三、项目建设期
本项目建设期为18个月。
四、项目效益分析
项目建成后，可实现销售收入6346.35万元，可实现利税1394.21万元。
该项目的建设符合莱芜市新一轮城市总体规划，环境优美，交通方便。项目建成后，可进一步缓解城市住宅紧张的状况，特别是满足莱钢集团职工及钢城区居民对住房的需求，对提高居民生活质量将起到积极的推动作用，其经济效益和社会效益显著。
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