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父母协议离婚后， 父母协议离婚后，房产证过户给子女程序费用网上咨询 网友提问: 父母协议离婚后，房产证过户给子女程序费用? 中顾法律网律师回答: 一般过户房产有两种情况： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需 要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36 元/平米、权属登记费及取证费：150 内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税 20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户 只需要缴纳契税 1.5%、测绘费：1.36 元/平米、权属登记费及取证费：150 内、 个税 1%，营业税差价的 5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 相关法律常识： 房地产常识 一、容积率： 是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标， 是指地块内建筑物的总建 筑面积与地块面积的比值， 即：容积率;总建筑面积÷建筑用地面积。其中，总建筑面积是地上所有建 筑面积之和。这个比值越小，意味着小区容纳的建筑总量越小，居住生活质量就 会越高。 二、密度： 规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比。 三、得房率： 是指住宅净使用面积占销售面积的百分比。 由于住宅销售面积的计算是以楼 为单位的，所以相同的房型在不
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向豆丁求助：有没有离婚后房产证更名办理流程及费用如果有贷款怎么处理假证【微信/Q：695444973】?

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