光谷太阳城项目定位思考
本文档由 雪儿 分享于2010-09-16 00:29
光谷太阳城项目定位思考(ppt) [房地产行业 企划方案 行业分析 研究报告]: 光谷太阳城项目定位思考武汉德思勤房地产顾问有限公司 2003年4月16日一、光谷片区市场分析1.当前供应总量注:由于汤逊湖片区楼盘产品类型以及客户定位与本片区差异较大,竞争性较低,故未列示,不做重点考虑。1.当前供应总量 片区楼盘目前供应总量为184万平方米。按调查获得的每一楼盘开发量结果进行统计,则目前现有楼盘年供应总量约为80-85万平方米; 开发区管委会明确表示 “在2003-2004年间继续贯彻加大、加快拆迁及土地出让的速度”方针;2.主要卖点结论:(1)主打光谷概念十之七八,流于形式,内涵贫乏;(2)大部分开发商做到产品户型方正实用已是心满意足,全新创新大卖点完全没有;(3)个别楼盘(名都花园)园林景观虽然设计并非上佳..
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