全国房地产估价师考试（房地产估价案例与分析）考试笔记（29页）

ZJ内容简介全国房地产估价师考试（房地产估价案例与分析）考试笔记（29页），考估价的基本事项，估价目的、对象、时点（市场变化对估价结果的影响），价值内涵，技术路线，方法运用过程中应注意的问题（如参数应选取客观值，计算折旧时应用有效经过年数和经济寿命）等，可供参考：　　第一部分房地产估价原则………………………………………………1　　第二部分估价程序………………………………………………………2　　第三部分房地产估价技术路线…………………………………………3　　第四部分估价方法………………………………………………………3　　一、市场比较法………………………………………………………3　　二、收益法……………………………………………………………5　　三、成本法……………………………………………………………7　　四、假设开发法………………………………………………………9　　五、基准地价修正法……..