讲义总结(万科技术标准)外墙淋水试验
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1目的11确保各项目房屋入伙交付时,户均外墙渗漏率降低到接近零。12统一深圳区域各项目外墙淋水试验的方法和流程。2适用范围21适用于万科深圳区域各公司开发的所有项目。22深圳区域各项目部应按此技术标准,根据项目的具体情况,编制详细具体的外墙淋水试验方案。3外墙淋水试验实施的时间31一般情况下,外墙淋水试验应在外墙第一遍涂料完成7-10天、外架拆除后尽快进行(对于质感涂料,宜在质感料完成而面油涂料未开始前进行)。32淋水试验应尽量安排在第一轮模拟验收前完成。33若为精装修交楼,淋水试验及问题整改应在精装修进场前完成。34对于工期非常紧迫的高层建筑,若脚手架拉结点、门窗封闭不影响淋水效果,可在落架之前进行第一次全面淋水试验,落架后必须再至少进行一次全面淋水。4外墙淋水试验范围41建筑外墙、铝合金门窗、幕墙等。42玻璃与墙体未脱开的玻璃天窗、雨棚应对与墙体接缝位置进行24小时闭水或淋水试验检..
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