从香港楼市的冷却内地应警惕和学习什么

“蟹状钳制”，是使香港楼市严重下挫的主要因素。外因为：内地及外围经济形势不稳，加之印花税等调控手段的制约，港外购房需求持续减少。内因是：受几次有政治色彩的事件冲突影响，赴港旅客数也不再可与当年同日而语，以往长期作为经济支柱的零售业、旅游业、酒店业等因此陷入困窘，缩店、停业、裁员时时上演；银行和金融业亦普遍宣布冻薪并停止招聘，恶性循环下，楼市自然不能幸免。